{"id":45364,"date":"2021-01-08T12:46:53","date_gmt":"2021-01-08T18:46:53","guid":{"rendered":"http:\/\/copades.com\/monec\/?p=45364"},"modified":"2021-01-08T12:46:53","modified_gmt":"2021-01-08T18:46:53","slug":"bajan-licencias-para-construir-pero-mejora-expectativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/copades.com\/monec\/?p=45364","title":{"rendered":"Bajan licencias para construir, pero mejora expectativa"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">El n\u00famero de licencias y de metros cuadrados autorizados para construcci\u00f3n reflejan dr\u00e1stica ca\u00edda en el 2020. Tambi\u00e9n bajaron las ventas de inmuebles y se aplazaron diversos proyectos, sin embargo, en el sector mejoraron las expectativas para el 2021, seg\u00fan an\u00e1lisis de la C\u00e1mara Guatemalteca de la Construcci\u00f3n (CGC) y de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios de Guatemala (Adig). La demanda de inmuebles durante el tiempo que estuvieron restringidas o hubo cierre de actividades (de abril a agosto) en el 2020 baj\u00f3 dr\u00e1sticamente entre 30% o 40%, con respecto a los meses anteriores a la pandemia del covid-19, mencion\u00f3 <strong>Carlos Garc\u00eda<\/strong>, presidente de Adig. Expuso que ese comportamiento cambi\u00f3 y en el \u00faltimo cuatrimestre empez\u00f3 a generarse la reactivaci\u00f3n del mercado. El a\u00f1o pasado hab\u00eda en ejecuci\u00f3n alrededor de 140 proyectos en el departamento Guatemala, pero luego de la reapertura paulatina la ejecuci\u00f3n se ubic\u00f3 entre el 20% o 25%. Mencion\u00f3 que en el 2021 y en el 2022 los proyectos que se ver\u00e1n en ejecuci\u00f3n son los que ya ven\u00edan en un proceso de planificaci\u00f3n, dise\u00f1o y licencias que se tramitaron en el 2017 al 2019, incluso en el 2020 ya se experimentaron demoras en tramitolog\u00eda por el cierre de actividades u horarios restringidos, incertidumbre, y readecuaci\u00f3n de proyectos, o el aplazamiento de decisiones de inversi\u00f3n. Datos proyectados para el cierre del 2020 refieren que cay\u00f3 en 1 mill\u00f3n 105 mil 789 (-38.53%) el n\u00famero de metros cuadrados autorizados para construcci\u00f3n, y se situ\u00f3 en 1 mill\u00f3n 766 mil 152.20, inform\u00f3 Janio Rosales, director ejecutivo de la CGC. En tanto, la variaci\u00f3n interanual de licencias de construcci\u00f3n fue de -17.65%, una ca\u00edda de 1 mil 078 licencias, pasando de 6 mil 108 en el 2019 a 5 mil 030 en el 2020. Respecto a los precios de inmuebles, el directivo mencion\u00f3 estar\u00e1n estables, los rangos para vivienda van desde US$550 hasta US$1 mil por metro cuadrado, dependiendo del tipo de proyecto. (Prensa Libre 08.01.21)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El n\u00famero de licencias y de metros cuadrados autorizados para construcci\u00f3n reflejan dr\u00e1stica ca\u00edda en el 2020. Tambi\u00e9n bajaron las ventas de inmuebles y se aplazaron diversos proyectos, sin embargo, en el sector mejoraron&#46;&#46;&#46;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,11],"tags":[6922,332],"class_list":["post-45364","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actividad-productiva","category-construccion-e-infraestructura","tag-adig","tag-cgc"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/copades.com\/monec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/45364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/copades.com\/monec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/copades.com\/monec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/copades.com\/monec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/copades.com\/monec\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=45364"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/copades.com\/monec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/45364\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45365,"href":"https:\/\/copades.com\/monec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/45364\/revisions\/45365"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/copades.com\/monec\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=45364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/copades.com\/monec\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=45364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/copades.com\/monec\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=45364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}