Para comprar o rentar un inmueble debe tomarse en cuenta varios factores y evitar caer en estafas. Investigar sobre el grupo desarrollador de la vivienda o contratar un asesor inmobiliario y abogado de confianza son actores importantes a la hora de iniciar el camino de la compra-venta de un terreno, apartamento o casa de segundo uso, recomendaron autoridades inmobiliarias. Algunas actividades il\u00edcitas van desde omisiones en los contratos hasta la oferta de propiedades inexistentes. En caso de que su patrimonio y finanzas se vean comprometidos acuda a la Polic\u00eda Nacional Civil o el Ministerio P\u00fablico (MP). Del 1 de abril de 2019 al 31 de marzo del 2020, el MP recibi\u00f3 5 mil 11 denuncias de casos especiales de estafa y 4 mil 142 de estafa propia, seg\u00fan el segundo informe anual de la entidad. \u201cCuando hablamos de un inmueble de segundo uso es importante que la persona tenga asesor\u00eda legal con su abogado de confianza y que por medio de \u00e9l pueda revisar los datos registrales (finca, folio y libro), las matr\u00edculas municipales, que no existan hipotecas, anotaciones o limitaciones en la propiedad\u201d, recomend\u00f3, Carlos Garc\u00eda, expresidente de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios de Guatemala (ADIG). Adem\u00e1s coment\u00f3 que cualquier transacci\u00f3n que se realice debe ser bancarizada y hacer las negociaciones a valor real ya que en el caso de las propiedades de segundo uso algunas est\u00e1n con valores por debajo del valor de la matr\u00edcula fiscal o transaccional. \u201cEsto implica que al final de cuentas s\u00ed va haber un pago menor de IUSI (Impuesto \u00danico sobre Inmuebles), s\u00ed va haber un pago mayor de timbres, pero asegura que la transacci\u00f3n sea de origen legal\u201d, agreg\u00f3. (El Peri\u00f3dico 13.04.21)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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