Los contratos de compra de viviendas de segunda mano en Estados Unidos (EU) cayeron a m\u00ednimos hist\u00f3ricos en enero, debido a que el aumento de las tasas hipotecarias y de los precios de las casas redujo la asequibilidad para los posibles compradores. La Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en ingl\u00e9s) inform\u00f3 ayer que su \u00edndice de ventas pendientes de viviendas, basado en los contratos firmados, cay\u00f3 4.6% el mes pasado a 70.6, un m\u00ednimo hist\u00f3rico. Los economistas encuestados por Reuters hab\u00edan previsto que los contratos, que se convierten en ventas al cabo de uno o dos meses, cayeran 1.3% en enero. Las ventas de viviendas pendientes disminuyeron 5.2% respecto al 2024. \u201cNo est\u00e1 claro si el enero m\u00e1s fr\u00edo de los \u00faltimos 25 a\u00f1os contribuy\u00f3 a que hubiera menos compradores en el mercado y, de ser as\u00ed, se espera una mayor actividad de ventas en los pr\u00f3ximos meses\u201d, dijo Lawrence Yun, economista jefe de la NAR. Los datos de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda mostraron que los precios de la vivienda aumentaron 4.7% en los 12 meses transcurridos hasta diciembre. El aumento de las tasas hipotecarias se ha combinado con el alza de los precios de las casas para reducir significativamente la asequibilidad. La tasa promedio de la popular hipoteca a 30 a\u00f1os a tasa fija se situ\u00f3 en torno a 7.0% en enero, seg\u00fan datos de la agencia de financiamiento hipotecaria Freddie Mac. Ahora ha bajado hasta 6.85 por ciento. (eleconomista.com.mx 28.02.25)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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