Guatemala se encuentra en el umbral de una transformaci\u00f3n importante en el sector construcci\u00f3n. No se trata \u00fanicamente de una renovaci\u00f3n est\u00e9tica o de dise\u00f1o, sino de una reingenier\u00eda profunda de su din\u00e1mica urbana y financiera. Y en el epicentro de esa transformaci\u00f3n surge el Distrito Futeca, cuya construcci\u00f3n que est\u00e1 proyectada en cuatro a\u00f1os, arranc\u00f3 el pasado abril con el acto de colocaci\u00f3n de la primera piedra. Se trata de un megaproyecto con una inversi\u00f3n escalada a $350 millones por parte Futeca Corporaci\u00f3n que, se dispone no s\u00f3lo a redefinir el skyline de las zonas 5 y 10 de la ciudad capital, sino tambi\u00e9n impactar profundamente en la din\u00e1mica del Producto Interno Bruto (PIB), nacional y la capacidad de atracci\u00f3n de capital extranjero al pa\u00eds. La obra se construye sobre siete manzanas de terreno; un \u00e1rea de unos 49,000 metros cuadrados aproximadamente, propiedad del Instituto de Previsi\u00f3n Militar (IPM). Un punto tradicionalmente residencial y deportivo de la zona 5 y el coraz\u00f3n financiero y corporativo de la zona 10, en el cual se ubic\u00f3 por d\u00e9cadas el antiguo Estadio del Ej\u00e9rcito. Futeca Corporaci\u00f3n se adjudic\u00f3 el derecho de desarrollo del lugar tras un proceso de licitaci\u00f3n del IPM, culminando en un contrato de arrendamiento por 50 a\u00f1os. Este modelo de concesi\u00f3n a largo plazo permite que activos del Estado que antes eran subutilizados o generaban costos de mantenimiento, se conviertan en fuentes de ingresos constantes y garantizados para la previsi\u00f3n social de los militares guatemaltecos, sin que el Estado pierda la propiedad de la tierra. Para Futeca como inversionista, el plazo de medio siglo ofrece la certeza jur\u00eddica necesaria para armonizar una inversi\u00f3n de tal magnitud y garantiza la sostenibilidad del proyecto que incluye hoteles y estadios modernos. (eleconomista.net 08.06.26)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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