Finanzas busca ajustar IUSI a «valores justos» con actualización de manual de valuación inmobiliaria
Nuevas metodologías valuatorias y ajustes correctivos de los bienes inmuebles que determinen los valores justos para el pago del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI), son parte de las propuestas para actualizar el manual de valuación inmobiliario que impulsa el Ministerio de Finanzas. La cartera de Finanzas está realizando una serie de reuniones con el cual dio inicio, desde hace un mes aproximadamente, al proceso de revisión y actualización del Manual de Valuación Inmobiliaria, instrumento que regula el valor de los bienes inmuebles en el país. Las sesiones están a cargo de la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles (DICABI) del Ministerio de Finanzas Públicas (Minfin), y se explica que esto es en cumplimiento del artículo 16 del Decreto Número 15-98, Ley del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI). El referido artículo, sobre el Manuel de avalúos, ordena que: «Con el objeto de determinar parámetros de valuación para el justiprecio de bienes inmuebles, la Dirección debe formular el manual técnico respectivo, y deberá actualizarlo por lo menos cada cinco (5) años. El manual y su actualización deberá ser autorizado mediante Acuerdo Ministerial, que deberá ser publicado en el Diario Oficial». Finanzas detalla que la manual que sigue vigente data desde enero del 2006 cuando se aprobó Acuerdo Ministerial Número 21-2005. Según Finanzas, el director del DICABI, Sergio Mazariegos explicó que en el proceso para actualización, un «equipo técnico de la dirección mantendrá acercamientos con actores estratégicos vinculados al ámbito de los avalúos inmobiliarios, entre ellos Colegios Profesionales y asociaciones de valuadores autorizados, con quienes han tenido reuniones técnicas para recoger aportes relevantes». (LH 28.05.25)
