Recuperar la plusvalía del suelo puede financiar infraestructura

Los expertos del Instituto Lincoln de Políticas de Suelo expusieron la necesidad de planificar una ciudad de forma vertical, en la cual se valúe el suelo para financiar la infraestructura urbana. El director del Instituto, Martim Smolka, refirió que construir para arriba es más barato, pero el problema es cómo hacerlo de una forma inteligente, cómo financiar y cómo promover la vivienda social inclusiva en las periferias de grandes territorios, para reducir las ciudades dormitorios. “¿Por qué es tan complicado financiar la infraestructura que valorice el suelo? No deberíamos tener problemas para financiarla, se autofinancia por la propia valorización del suelo resultante de la inversión misma”, planteó. Agregó que cuando las ciudades empiezan a crecer para arriba, la administración pública tiene un patrimonio con la posibilidad de crear moneda por medio de los derechos de edificabilidad. Pero dicho patrimonio se regala al propietario del suelo, en lugar de devolverlo a la colectividad que pagó la infraestructura pública. (El Periódico/Prensa Libre 25.04.19)

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