Créditos hipotecarios para la vivienda crecieron 13.2% durante el 2021
En 2021 el crédito hipotecario para vivienda alcanzó un saldo de Q14.5 millardos, que representa un crecimiento de 14.9%, así como un aumento del número de créditos bancarios al mismo rubro mostró mayor dinamismo, con un crecimiento de 13.2% en comparación con el 2020 luego de pasar de 35,971 créditos a 40,720. De acuerdo con datos de la Superintendencia de Bancos de Guatemala (SIB), la participación de los créditos hipotecarios para vivienda en la cartera es de 6.23%, lo que representa un aumento de 0.11 puntos porcentuales en comparación con el 2020 (6.12%). Sin embargo, su participación en la cartera no es tan dominante como la del Empresarial Mayor (54.37%), Consumo, (30.25%) y Empresarial Menor (6.75%), pero superó por 4.35 puntos porcentuales al Microcrédito (2.4%). Asimismo, la tasa de morosidad de los créditos hipotecarios para la vivienda también registró un comportamiento favorable al reducirse en 0.28 puntos porcentuales en 2021 y ubicarse en 2.5%. Pese a ser un nivel bajo de morosidad, es la segunda más alta de las clasificaciones de préstamos. También la tasa de interés promedio ponderado de esta agrupación disminuyó ligeramente en 2021 situándose en 8.57%, mientras en el 2020 fue de 8.66%; además, es la segunda tasa de interés más baja de la cartera. El comportamiento de los créditos hipotecarios para la vivienda ha mostrado una tendencia al alza en los últimos 10 años, especialmente en los saldos. En el 2012, la cantidad de dichos créditos fue de 37,808, particularmente, la segunda cifra más alta después del 2021 (40,720), mientras que su saldo pasó de Q7.1 millones a Q14.5, en dicho período. Desde el 2012 al 2021 el crédito para la vivienda ha crecido 8.15%, por debajo del Empresarial Mayor (9.90%), Consumo (11.27%) y Microcrédito (8.94%), pero arriba del Empresarial Menor (3.10%). (La Hora 18.03.22)
