País con costos de transacción más altos para compra de casas

Guatemala tiene los costos de transacción más altos, en cierre de hipoteca, seguros, y comisiones pagadas a las inmobiliarias, asociadas a la adquisición y venta de la propiedad en Latinoamérica. La referencia se hace en el estudio Se busca vivienda en alquiler: opciones de política para América Latina y el Caribe, del Banco Interamericano de Desarrollo (BID). Según el documento, los costos en Guatemala representan un 16.0% (el techo), mientras que en América Latina el promedio para 16 países analizadas es 11.0%, con un mínimo de 6.0% para Argentina. En EE.UU. es hasta el 9.0% del valor de la residencia. Esta razón financiera sería, se cita, un impulso para la renta. “Aun en aquellos mercados donde la vivienda se está apreciando, el alquiler puede ser una mejor alternativa cuando la tenencia va a ser corta, dado que las posibles ganancias de capital no compensan los costos de transacción”, se describe. (Prensa Libre 28.04.14)