Los precios de la vivienda han vuelto a subir ya que el mercado de primavera se muestra más competitivo de lo esperado
Después de enfriarse durante la mayor parte del año pasado, los precios de las viviendas están aumentando nuevamente. Una fuerte caída en los nuevos listados, que se suman a una oferta ya escasa de casas en venta, está dando lugar a nuevas guerras de ofertas y más casas que se venden por encima del precio de venta. Los precios de las viviendas aumentaron un 0,45% desestacionalizado en marzo desde febrero, según un vistazo inicial al índice de precios de viviendas Black Knight proporcionado exclusivamente a CNBC. Después de las revisiones de las lecturas de enero y febrero, este es ahora el tercer mes consecutivo de aumentos de precios. Aproximadamente un 30% menos de nuevos listados llegaron al mercado en marzo en comparación con las normas previas a la pandemia. El déficit sigue creciendo, ya que menos vendedores potenciales quieren poner sus casas a la venta en el entorno actual de tasas hipotecarias más altas. Esto llega en el corazón del mercado inmobiliario de primavera, cuando la demanda es históricamente más alta. “Un aumento modesto en la demanda de los compradores de viviendas se tradujo precipitadamente en una caída de la oferta para la venta”, dijo Andy Walden, vicepresidente de investigación empresarial de Black Knight. “Hace solo cinco meses, los precios estaban cayendo sobre una base mensual ajustada estacionalmente en el 92 % de todos los principales mercados de EE. mercados a partir de febrero”. La competencia entre los compradores no solo está elevando los precios, sino que también está acelerando el mercado nuevamente. Casi la mitad de las casas en el mercado se están vendiendo en dos semanas, la proporción más alta en casi un año, según Redfin, una corredora de bienes raíces. (El Periódico 03.05.23)
